物件概要

販売概要(第1期) <予告広告>

販売予定時期:2024年3月上旬販売予定

予告広告
※本広告を行い取引を開始するまで、契約・予約受付・申込順位確保は一切できませんので予めご了承ください。
受付名称
一般
販売戸数
未定
予定販売価格
未定
予定最多販売価格帯
未定
間取り
2LDK~4LDK
専有面積
63.14㎡~111.68㎡
バルコニー面積
10.76㎡~22.28㎡
取引条件の有効期限
--
販売概要備考
※本物件は転売目的等の購入を防止するため、契約締結日もしくは入居開始日から5年間に限り買戻しができる旨の特約が設定され、住宅の所有権保存登記の際に、買戻し特約を付記登記される予定です。
※トランクルーム面積:0.8㎡(Nw87t・W63t・W69t・W70t・W72t・W73At・W73Bt・W75t・W81t・W83At・W83Bt・Sw96t・S70t・S71t・S73t・S75At・S75Bt・S75Ct・S79t・S80t・S83t・S87t・Se98t・E75t・E76t・E78t・E81t・Ne88t・N71At・N71Bt・N74t・Nw96t・Sw111t・Se105t)

(上記スケジュールは予告広告です)
※予告広告・・・本広告を行い取引を開始するまで、契約・予約受付・申込順位確保は一切できませんので予めご了承ください。
※予定販売区画・戸数を一括して販売するか、又は数期に分けて販売するかが未確定のため、今後行う本広告において販売区画数・戸数を掲載いたします。
※販売戸数が未定の場合、予定販売価格・面積など記載の内容は、本販売期以降の総販売戸数に対応したものです。本広告において販売戸数などを掲載いたします。
本販売期以降の総販売戸数は768戸です。

共通概要

総戸数
総戸数768戸
開発総面積
--
敷地面積
17,911.69㎡
建築面積
6,950.11㎡
延床面積
85,023.00㎡
竣工時期
2026年2月下旬竣工予定
入居時期
2026年3月下旬入居予定
構造・階数
鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)地上38階
分譲後の権利形態
敷地は共有、建物は区分所有
用途地域
第2種住居地域
建築確認番号
第ERI-23019896号(2023年7月18日付)
区画整理法
--
土地権利/借地権種類
所有権
駐車場
総戸数 768戸 に対して 敷地内機械式 94台 敷地内平面 25台敷地内自走式駐車場 494台
駐輪場
総戸数 768戸 に対して1536台
バイク置場
総戸数 768戸 に対して39台
トランクルーム
総区画数768戸に対して264区画
施設・設備
宅配ロッカー、ゲストルーム、ライブラリーブックサービス、コンシェルジュサービス、レンタサイクル
管理形態
管理組合結成後管理会社へ委託
管理員の勤務形態
常駐
施工会社
株式会社熊谷組
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
会社情報
<売主・販売代理>
国土交通大臣(4)第7259号
(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井不動産レジデンシャル株式会社
東京都中央区日本橋室町3丁目2番1号
<売主・販売代理>
国土交通大臣(14)第1370号
(一社)不動産協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
野村不動産株式会社
東京都新宿区西新宿1丁目26番2号新宿野村ビル
<売主・販売代理>
国土交通大臣(16)第408号
(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三菱地所レジデンス株式会社
東京都千代田区大手町1丁目9番2号大手町フィナンシャルシティ グランキュ―ブ
<売主>
国土交通大臣(6)第5744号
(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
伊藤忠都市開発株式会社
東京都港区赤坂2丁目9番11号
<売主>
千葉県知事(16)第359号
(一社)千葉県宅地建物取引業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東方地所株式会社
千葉県千葉市中央区栄町39番10号
<売主>
千葉県知事(16)第286号
(一社)千葉県宅地建物取引業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社富士見地所
千葉市中央区富士見1丁目10番12号
<売主>
千葉県知事(8)第11138号
(一社)千葉県宅地建物取引業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
袖ヶ浦興業株式会社
千葉県千葉市中央区中央4丁目17番3号
<販売代理>
国土交通大臣(15)第803号
(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
伊藤忠ハウジング株式会社
東京都港区赤坂2丁目9番11号
共通概要備考
※本物件の土地の一部は歩道状空地および敷地内通路となっており、居住者以外の第三者が通行することになります。※幕張ペイパークの敷地内には、本物件の他に低層建築物および高層建築物が建つ予定です。これらの計画が実現をしますと、今回分譲する住戸の眺望・通風等に影響が生じますので、予めご了承ください。なお、これらの計画の建物は未だ建築確認を取得しておらず、変更・中止になる場合があります。

情報更新日:2024年3月4日(月)

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